Nie trzeba być zatrudnionym w budownictwie, żeby posiadać wiedzę o tym, że podczas gdy chce się rozpoczynać jakąkolwiek budowę to na początku należałoby się skoncentrować na tym, żeby sporządzić dokumentację, właśnie w celu rozpoczęcia zleceń z zakresu budownictwa. Ten krok jest po prostu konieczny do rozpoczęcia prac budowlanych. Każdy deweloper powinien w takim razie zatrudniać pracowników, jacy zajmą się dla niego sporządzeniem określonych dokumentów. Ich zbiór wynika z kolei unormowań prawa budowlanego. To, jakie papiery należałoby utworzyć zależy od typu budowli która ma powstać.
Źródło: http://www.flickr.com
Kolejno, nie można również zapominać, że będą dokumenty odgórnie ustalone, jakich używa się przy tego typu sprawach. Do papierów takich wlicza się chociażby kosztorys budowlany jaki powinien pozostawać zrobiony tak szczegółowo, jak jedynie będzie to możliwe, sprawdź oprogramowanie dla budownictwa. Kosztorys ten ma zawrzeć precyzyjne informacje w temacie zaplanowanej inwestycji budowlanej, zbiór niezbędnych materiałów (płyty poliuretanowe) budowlanych, typ urządzeń wykorzystywanych w czasie budowy, a także wzięcie pod wzgląd w kosztach wypłat dla zamówionej brygady pracowniczej. Każdy z takich działów powinien obejmować przewidywane ceny z jakimi ma obowiązek się liczyć inwestor. Nie wcześniej jak zaś po oddaniu do wglądu sporządzonego planu poniesionych kosztów można przechodzić do kompletowania innych papierów.
Samo kosztorysowanie w branży budowlanej obejmuje: ustalenie celu przedłożenia kosztorysu, ustalanie danych najważniejszych do kosztorysowania, zrobienie przedmiaru z ustaleniem podstaw wycen konkretnych pozycji, zrobienie wyceny, a także wykonanie kompletnego dokumentu w oczekiwanym zakresie i postaci – kontynuuj. Osoby, jakie się na tym znają będą najmocniej orientować się, jak wszystko przygotować, żeby nie było żadnych obiekcji co do strony formalnej przedkładanych dokumentów.
Będzie to priorytetem, gdyż od tego zależy, kiedy de facto budowa się zacznie. Nie wolno albowiem wpuścić brygady na teren budowy, o ile z wyprzedzeniem wszystko nie pozostanie na niej szczegółowo przygotowane. A żeby na placu budowy znalazły się niezbędne elementy to w pierwszej kolejności trzeba zatroszczyć się o to, by były uwzględnione w kosztorysach i pozostałych dokumentach deweloperskich. Tego wymagają przepisy prawa budowlanego.