nowe mieszkanie

Budowa domu – zgłoszenie budowy i pozwolenia|Budujemy dom – od czego zacząć?|Inwestycja w budowę domu czy mieszkanie – na co się zdecydować?

Budowa domu to bardzo skomplikowana inwestycja, którą łatwiej przeprowadzić, planując odpowiednio wcześniej poszczególne etapy prac budowlanych. Trzymając się wyznaczonego planu, łatwiej przewidzieć koszty na konkretnym etapie oraz materiały, które są koniecznie do wykonania prac. W planach przygotowań ująć trzeba również uzyskanie niezbędnych pozwoleń na legalne rozpoczęcie prac. Inwestycje budowlane trzeba zacząć od dopełnienia wszelkich niezbędnych formalności, które są podstawą rozpoczęcia budowy.

https://www.lcc.pl
Autor: Frerk Meyer
Źródło: http://www.flickr.com
Wszystkie istotne pozwolenia, wiążą się zazwyczaj z oczekiwaniem na ich wydanie, stad lepiej odpowiednio wcześniej zatroszczyć się o złożenie niezbędnych dokumentów, aby nie opóźnić realizacji inwestycji. Pierwszym krokiem jest staranie się o pozwolenia na budowę. Ale to dopiero początek drogi formalności, jakie musimy dopełnić. Kolejnym etapem wybór kierownika budowy oraz odpowiednie oznakowanie terenu inwestycji. (https://www.lcc.pl/pl/maestro) Kierownikiem budowy nie może być osoba przypadkowa, w tym wypadku musi posiadać właściwe kompetencje i uprawnienia, które pozwalają mu pełnić taką funkcję. Przestrzeganie przepisów w zakresie całego procesu budowy, opiera się na akceptacji kolejnych etapów budowy oraz dopełnieniu wszystkich formalność w obszarze bezpieczeństwa. Kierownik budowy dokonuje także wpisów w książce budowy, dokumentującej przebieg całego procesu. Rozpoczęcie prac budowlanych trzeba zgłosić we właściwym inspektoracie do spraw nadzoru budowlanego. Należy to uczynić na siedem dni przed rozpoczęciem działań na obszarze budowy. Na początkowym etapie konieczne jest także posiadanie poświadczenia od kierownika budowy, iż będzie sprawował nadzór nad inwestycją. Kolejnym krokiem jest założenie dziennika budowy – polecana strona -, w którym rejestrowane są wszelkie działania na terenie inwestycji. Potrzeba przybić na niej pieczątkę właściwej instytucji, która udzieliła pozwolenia na budowę. By dopełnić wszelkich formalności, przed rozpoczęciem prac, teren budowy musimy oznakować specjalnymi tablicami, które zostaną postawione w widocznym miejscu.

nowe mieszkanie
Autor: Martin Pettitt
Źródło: http://www.flickr.com

Powinny zawierać m.in. takie informacje jak: imię i nazwisko oraz numer telefonu inwestora, dane wyznaczone w pozwoleniu na budowę, dane kierownika budowy, dane osoby, która jest autorem projektu oraz numery alarmowe służb mundurowych – policji, straży pożarnej, pogotowia ratunkowego. (Mieszkania na sprzedaż w Gdańsku) Powinniśmy wiedzieć, iż pozwolenie na budowę ważne jest przez 3 lata od daty jego wydania, po wskazanym okresie traci swoją ważność i w związku z tym nie możemy kontynuować budowy, musimy postarać się o nowe zezwolenie. Jak widać, jest to dosyć złożona sprawa, więc warto rozważyć wcześniej również inwestycje mieszkaniowe, których szczególnie jest sporo w dużych miastach. Nowoczesne, mieszkania piętrowe z ogródkiem mogą okazać się świetną alternatywą dla budowy domu. Tym bardziej, że inwestycje mieszkaniowe są coraz bardziej różnorodne. Nie są to już tylko standardowe bloki, ale również przestronne domy szeregowe.